Após quase 14 anos em discussão, o projeto da construção de 597 novas moradias em Shankill, no sul de Dublin, recebeu a autorização das autoridades e deve começar a tomar forma em breve. O conjunto habitacional de Shanganagh será o maior do tipo em toda a Irlanda, e contará com 546 apartamentos e 51 casas, além de 365 vagas de estacionamento e 1.300 bicicletas.
Dois terços das casas serão disponibilizadas para compra ou aluguel a preços bem acessíveis, através do modelo de cost rental, onde o valor do aluguel é o suficiente para cobrir os custos de construção e manutenção, sem margem de lucro – ou “a preço de custo”, como chamamos no Brasil.
Haverá moradias adequadas tanto para famílias como para casais ou solteiros. Das 51 casas, 21 serão de dois quartos e 30 serão de três quartos. Todas as casas são geminadas e contam com jardim. Entre os apartamentos, há 99 unidades de dois quartos, 302 de três quartos, 165 de um quarto, e 29 estúdios.
Todo o projeto está sendo pensado para facilitar o trabalho de casa, que será tendência nos próximos anos. Além disso, o local terá creche, cafés, lojas, academia, playgrounds e espaços de convivência à disposição dos moradores.
O local ficará a cerca de 10 minutos de caminhada da futura estação de Woodbrook do DART, a cerca de 16km do centro de Dublin. A construção está prevista para começar na primeira metade de 2021, e as primeiras casas devem ficar prontas em 2023, se tudo der certo.
Esta é uma ótima notícia para Dublin, que enfrenta uma série crise na habitação, com um dos aluguéis mais caros de toda a Europa. Os moradores de Dublin gastam, em média, metade da sua renda com aluguel, e o aumento nos preços não parece dar sinal de alívio.
